새로운 미래가 온다

고령화와 이른 은퇴로 수익형 부동산이 주목받고 있다. 저금리 지속과 아파트 상승세 둔화로 이 추세는 더 가속화될 것이다. 하지만 월세를 또박또박 받는 일은 결코 쉬운 일은 아니다. 자칫 발을 헛디뎠다가 빚더미에 앉을 수 있다. 매달 월세 받는 부동산에 투자하겠다면 키포인트는 ‘상품성’이다. 사업자들이 제시하는 장밋빛 수익률에 혹하지 않으려면 무엇을 따져봐야 할까? 『월세 받는 부동산 제대로 고르는 법』에서는 현장과 대학 강단에서 수십 년 몸담아온 부동산 전문가의 33가지 체크리스트를 소개한다. 저자는 먼저 수익형 부동산의 전반적인 투자 환경을 살핀 다음 원룸과 오피스텔, 상가, 호텔과 빌딩을 포함한 그 외 상품으로 분류하여 각 분야의 현황과 주의점을 제시했다. 저금리, 물가상승률을 고려하면 실질금리 마이너스인 시대에 수익형 부동산은 은퇴 후를 대비하는 훌륭한 재테크 상품이 될 수 있다. 그러나 상품 자체의 특징, 아파트와는 다른 수익형 부동산으로서의 성격을 구체적으로 이해하지 못하면 위험이 큰 상품이 될 수도 있다. 소중한 노후자금을 지키고, 은퇴 후 꾸준한 수익원을 창출하기 위해서는 제대로 공부해야 할 것이다.